Description du bien immobilier :
Au coeur du Quercy Blanc.
Villa de plein pied, en parfait état d’habitation, pouvant aussi bien convenir à des personnes ayant des difficultés de déplacement (sans escaliers) qu’a une famille avec enfants.
Entrée principale par terrasse couverte,donnant dans un corridor desservant :
Une cuisine indépendante avec grande fenêtre, de 12 m2 avec accès direct au garage et au cellier (avec fenestron).
Un salon - salle à manger de 32 m2 donnant sur jardin (2 grandes fenêtres et une grande porte fenêtre).
Un couloir de nuit, desservant les 3 chambres, dont deux avec grands placards, ainsi que
la salle de bain avec fenêtre, douche cabine Hydro + baignoire et WC séparé.
Surface Totale couverte de 120 m2.
Terrain clôturé de 620m2 avec un portail pour l’entrée de la voiture et un pour les piétons.
Petit cabanon de jardin.
Jardin avec clôture en fer forgé, haies de protection et chemins pavés.
Chauffage Rothelec neuf sur l’ensemble en éco électricité et eau chaude par ballon.
Double vitrage et isolation laine de verre + 330 mm de Comblissimo projeté (ouate de cellulose).
Normes européennes conformes : DPE Logement Econome.
Vide sanitaire sous la totalité.
5 minutes à pieds de tous commerces (La poste, Collège, Piscine, Terrain de sport, Supermarché, Primeurs, Boulangeries, Tabacs Presse, Banques, Médecins, Infirmières, Dentistes, Pharmacie, Garages…).
Téléphone et Réseau ADSL haut débit installé.
Parfait état. Libre à l’achat, de particuliers à particuliers.
Cause départ à l’étranger.
Sans frais d’agence.
Contact : 05.65.24.35.99 /06.12.20.50.90
Email : lavillamarjolaine@gmail.com
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Annonce immobiliere gratuite / France / Midi Pyrénées / Lot 46 / Cahors 46000
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