Description du bien immobilier :
Bonjour,
Suite à une mutation, je vends une belle maison rénovée située au coeur du village de Rieux Minervois, dans l'Aude.
DEUX FACES !
Exposition sud-est côté terrasse et sud côté studios.
Magnifique vue sur la montagne Noire!
Travaux effectués: Electricité et plomberie refaites en 2005, toiture en 2009, fenêtres double vitrage PVC, isolation des combles.
- sous-sol de 40 m2
- niveau 1 : pièce à vivre de 25 m2 avec cuisine intégrée, insert + Terrasse 10 m2 avec vue sur la Montagne noire.
au même niveau : porte de séparation donnant sur couloir avec 2 studios meublés (entrée indépendante) : un de 14 m2 et un de 25 m2 donnant sur une impasse et une place au coeur du village
- niveau 2 : grand palier, WC, SDE, placard, 3 grandes chambres avec placards et dressing
- niveau 3 : grenier 30 m2 où vous pouvez aménager 2 pièces supplémentaires
- Jardin potager clôturé de 500 m2 avec système d'irrigation par rigoles et petit appenti fermé pour outillage, Situé dans le village à 2minutes de la maison.
Place de parking devant la maison.
Environnement très calme.
La maison est idéalement située dans un charmant village à 10 minutes du lac de Jouarres et du canal du midi, 30 minutes de Narbonne, 20 minutes de Carcassonne.
A égale distance de Toulouse et Montpellier.
1H30 de la frontière Espagnole.
45 minutes de Béziers et 1h du cap d'Agde.
45 Minutes des Plages: Gruissan, Narbonne Plage, Saint Pierre La Mer...
1H30 des stations de ski (Camurac, Mijanès, Mont D'olmes...)
Au coeur du village:
École maternelle, primaire, Collège.
Commerces: boulangerie, banques, bureau de tabac, opticien, magasin SPAR avec station essence, café, restaurants, Laposte, pharmacie, médecins et etc...
Gare SNCF à Lézignan Corbières, ou Carcassonne.
Aéroport Carcassonne.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information, photo et visite
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Annonce immobiliere gratuite / France / Languedoc Roussillon / Aude 11 / Carcassonne 11000
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