Description du bien immobilier :
Belle maison à louer à la semaine dans village de l'Aude entre Corbières et Minervois : une maison à découvrir dans une région à découvrir, été comme hiver !
Capacité 8 personnes.De 550 à 850 euros la semaine. Pensez aux fêtes de fin d'année !
Cette maison vigneronne de caractère est située dans Sallèles d'Aude, village calme et accueillant traversé par le canal de jonction proche du Canal du Midi.
En hiver, la région est très ensoleillée, et la maison, spacieuse, confortable, accueillante, est idéale pour profiter des fêtes de fin d'année, à l'abri entre les murs épais, dans des pièces bien chauffées par un chauffage central au fioul.
En été, sa cour fermée, spacieuse et ensoleillée, permet une vie tournée vers l'extérieur, tout en étant chez soi, à l'abri des regards.
Du petit déjeuner au repas du soir, les tables sont placées au gré de son humeur, en plein soleil ou à l'ombre de la tonnelle, ou rassemblées pour une grande tablée. Les heures s'égrènent, paisibles et sereines ou gaies et propices à la rigolade.
Sous la très belle tonnelle de toiles écrue, chèvrefeuille et solanum assurent une ombre propice au repos aux heures chaudes, aux apéros entre amis ou en famille. et aux repas à la bonne franquette. La cuisine ouverte sur la cour facilite le service et permet cette vie à l'air libre.
La région est magnifique. Le Narbonnais, l'ensemble des Corbières et le Minervois offrent d'énormes possibilités de balades. Les plages à proximité, les étangs, les circuits des châteaux cathares, les visites des caves, le VTT ou la marche le long des canaux, les petits restaurants, le visiteur n'a que l'embarras du choix. et quel bonheur, après quelques heures de découverte active, de baignade, d'activité sportive, de se ressourcer dans la grande maison de pierre aux volets verts olivier, aux pièces fraiches et spacieuses, à la cuisine accueillante !
Donnant sur la cour et face à la maison, la grange vigneronne, élément incontournable de l'habitat de la région, avec ses 150 m2 au sol, permet de garer deux ou trois véhicules, et constitue le garage particulier (fermé à clé) qui permet de charger et décharger sa voiture sans souci.
Un guide du routard, des cartes et un classeur de documents touristiques sont à disposition, et permettent au vacancier d'organiser ses journées à sa guise.
Bref, une maison à découvrir pour une région à découvrir !
Située à dix Kms au nord de Narbonne (célèbre pour sa cathédrale et son passé de ville romaine), Sallèles d'Aude est un village marqué par la circulation de l'eau. Traversé par le canal de jonction qui relie le canal du Midi au Canal de la Robine, il est entouré de l'Aude et de la Cesse. On peut, en sortant de la maison, partir à pieds ou en vélo le long des berges, admirer les écluses, et sillonner la région. La navigation y est possible, avec des points de location de bateaux au lieu-dit le Somail, petit port du Canal du Midi à 6 kms de Sallèles.
Les plages sont à une trentaine de Kms, notamment Fleury d'Aude, à l'embouchure de l'Aude, Narbonne Plage, Gruissan. Dominant la mer, le massif de la Clape offre des possibilités de randonnée et d'escalade et mérite son nom de Petite Corse.
Gruissan et l'île Saint-Martin, l'étang de Bages sont autant de sites à découvrir. Dans l'arrière-pays, les Abbayes de Fontfroide et de Lagrasse et le village de Minerve laissent un souvenir impérissable
La chambre des parents (blanc-beige), et celle des amis (bleue) spacieuses, lumineuses, donnent sur la cour de verdure et la tonnelle. Elles comprennent un lit en 140 (literie neuve) avec tables de chevet, et placards à disposition. Un lit d'appoint peut y être installé pour jeunes enfants. Les sols d'époque sont en tommette rouge.
La chambre des enfants (à fleurs) au sol de carreaux-ciment gris et bleus comprend un lit en 140, un bureau pour jouer ou dessiner, une armoire, un placard de livres jeunesse, une commode avec jeux de société. Elle est située côté rue, qui est calme. Chaque chambre fait plus de 15 m2.
Les trois chambres sont situées au premier étage, à côté des salles de bain et cabinet de toilette. La quatrième chambre au rez-de-chaussée, comprend un lit bateau en 115. Les nuits sont paisibles, les siestes agréables, l'entretien facile. Avec leurs belles portes d'époque à double battant, leur cheminée en marbre, elles ont du caractère et le charme des années cinquante.
L'atout de la maison est la salle d'eau d'été, située dans la cour, à coté de la buanderie. Carrelée du sol au plafond, elle comprend un wc, un petit lavabo, des patères, et surtout une douche à l'italienne (sans bac). D'entretien très facile, elle est idéale pour les retours de plage ou de rando.
A l'étage, la salle de bain comprend une baignoire ancienne, idéale pour se délasser, avec un petit lavabo, de charmantes patères pour les serviettes, un chauffage électrique, un grand miroir. Très lumineuse avec sa grande fenêtre, bien ventilée, elle est faite de faience blanche, verte et brique en frise, avec un sol de carrelage très facile d'entretien; tapis de bain et de baignoire à disposition.
Entre les deux chambres des parents, une petite salle d'eau comprend un wc, un lavabo avec miroir, un meuble de salle de bain à disposition, une panière à linge, un porte serviette. La fenêtre est grande, identique à celle des chambres.
Dans la cuisine, un frigo, une cuisinière à gaz et un lave-vaisselle, un four à micro-ondes et un barbecue électrique, une piérade et un appareil à raclette, un grille-pain, une cafetière électrique, petit électroménager.
Dans la buanderie, un lave-linge et un étendoir, un aspirateur.
Dans la grange, une table de ping-pong et un grand parasol supplémentaire, trois chaises longues, 3 tables et 8 chaises pliantes de jardin, un frigo d'appoint , quatre vélos, deux VTT et deux vélos classiques . Au premier étage de la grange un grand étendoir pour étendre la lessive, ou les serviettes de plage.
Dans la cour, un lavoir avec un point d'eau, un hamac et un jeu de fléchettes.
Chauffage au fioul plus chauffage électrique d'appoint dans la salle de bain.
Dans la chambre des enfants, livres de jeunesse et jeux de société
Dans le salon, télévision et lecteur CD radio cassettes
Dans la quatrième chambre au rez-de-chaussée, documentation sur les activités de la région et les N° et adresses utiles
Les tarifs sont pour l'ensemble de la location et pour 8 personnes. Un tarif dégressif est proposé pour la quinzaine ou plus. (-10%)
La location des draps est possible (30 euros pour les quatre lits ou 10 euros par lit). Le ménage est non inclus dans le prix de la location (40 euros). S'il est assuré par le locataire, celui-ci n'aura aucune charge supplémentaire.
Des arrhes sont à verser à la réservation d'un montant de 25 pour cent du prix de la location et le solde du séjour versé à l'arrivée. Une caution de 300 euros sera demandée au moment de l'état des lieux et sera restituée dans les sept jours qui suivent l'état des lieux de sortie.
L'arrivée est prévue le samedi à 16 heures et le départ le samedi suivant pour 12 heures.
Les animaux sont acceptés sous certaines conditions.
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Annonce immobiliere gratuite / France / Languedoc Roussillon / Aude 11 / Narbonne 11100
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