Description du bien immobilier :
Bel appartement de plain-pied sur gde terrasse
LES POINTS POSITIFS : L’habitation se trouve sur une petite départementale calme et résidentielle. Plain-pied situés sur les hauteurs en zone non inondable, calme et ensoleillé entièrement rénové avec grande terrasse, sans vis-à-vis. À proximité tous commerces, école, docteur, poste, mairie, station bus, gare, Hôpital, parking privé, pas de syndic aucunes charges
L’avantage, est que cet appartement, qui bénéficie d’une vue imprenable sur la montagne, sans vis-à-vis, avec cour / terrasse privative attenante de 30 m2 agrémentée de palmiers, a tout d’une maison de village comme vous pouvez le constater sur la photo principale. Alors qu’il est situé en réalité au dernier étage d’un petit immeuble bourgeois de 2 étages (en copropriété sans charges) qui a été construit à flan de montagne sur un versant montagneux arboré continuellement ensoleillé.
Deux entrées indépendantes à chaque extrémité de l’immeuble desservent les appartements du dessous. L’appartement dont il est question bénéficie d’une entrée centrale de la route de la Favède donnant directement accès à la terrasse qui est close de mur (sans vis-à-vis) qui peut recevoir salon de jardin, chaises longues, barbecue…. voir véranda pour salon d’hiver. C’est ce que représente la photo.
Chauffage : cheminée ou convecteurs électriques.
Parking extérieur privé devant la terrasse, et parking Communal à 50 m. Gare SNCF à 2 kms pour Alès et Nîmes avec correspondance TGV pour Paris, Bruxelles, Montpellier… Taxes foncières 662 €. Toiture en bonne état.
L’appartement se trouve Route de la Favède Les Salles du Gardon qui est un petit village avec toutes les commodités à proximités : Tous commerces, (DIA, Super U..) docteur, poste, mairie, station de bus. (À 10 min de l’Hôpital). ALES la sous préfecture du Gard à 13 Kms et également Nîmes à 45 minutes par la voie rapide.
C’est l’endroit idéal pour vivre une bonne retraite. D’autant plus que le coin est super agréable « Proche d’Anduze et sa bambouseraie, le petit train à vapeur des Cévennes, les grottes de Trabuc. Non loin de Nîmes et ses férias, Le Pont du Gard, Uzès. A une heure du grau du roi, la Camargue, Station de ski Mont Aigoual, baignades dans le gardon.
Nous pouvons vous envoyer par mail des photos et renseignements complémentaires
Au 0664622085 ou 0466834607
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Annonce immobiliere gratuite / France / Languedoc Roussillon / Gard 30 / Alès 30100
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