Description du bien immobilier :
maison à Russange dans une impasse réserver au riverain , rénovée à prox luxembourg gare école bus commerce
--Cause séparation--
*extérieur: en face de la maison terrain d'un are avec garage porte
électrique ,une place de parking et un jardin clos comprenant une terrasse
*sous-sol : buanderie avec WC + meuble double vasques avec fenêtre +2 caves carrelées au sol dont une avec accès extérieur et une avec fenêtre
*rdc: Entrée par une petite véranda qui ouvre sur un salon-salle à manger de 27m2, cuisine entièrement équipée de 2010 avec porte fenêtre donnant sur un balcon .Une salle de bain entièrement carrelée comprenant un WC suspendu une douche et un meuble avec vasque (réalisée en 2010)
*1er étage: deux chambres avec parquet flottant au sol
*combles avec acces par escalier ,toiture isolées avec laine de verre et plaque osb hydrofuge avec 2 fenêtres et un velux mais aussi un radiateur.
possibilité d'une troisième chambre ou bureau a finir aménagement (tout le matériel +parquet flottant déjà dans la pièce)
*maison équipée de fenêtres PVC en double vitrage et volet roulant + porte entrée et véranda et cave en PVC + isolation des mur +électricité et plomberie gaz et sanitaire refaites a neuf
*chaudiere entretenu et tester a 94% de rendement chauffage au gaz avec radiateur de 2010 +ballon d'eau chaude neuf
*toiture neuve (2010)pour le garage et l'extension,vérifiée pour le reste de la maison
25000€ de facture de 2010
Maison exposée plein sud cartier très calme
Accès gare à 5 minutes a pied et proximité espace vert et commerces .
*DPE réaliser
gaz ok
électricité ok
aucune présence d'amiante et plomb
Surface +/- 80m2 habitable hors cave et comble garage
Prix a discuter photo disponible par email
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Annonce immobiliere gratuite / France / Lorraine / Moselle 57 / Thionville Est 57100
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