Description du bien immobilier :
Maison de fin 1997, hors lotissement avec peu de vis-à-vis, dans un cadre très agréable au milieu des champs et des bois, dans une impasse menant par un chemin d’un km à l’étang communal.
Côté pratique la maison est située à 500 m des écoles, à 2 km du collège (arrêt de bus à 100 m) et à seulement 7 km de Chalon sur Saône.
Elle dispose 100 m2 de plain pied (séjour 27 m², 3 chambres 12 m2, cuisine 14 m² avec hotte, SDB, buanderie avec douche, WC indépendant et de 30 m² de combles aménagés avec un bureau 14m² et une grande chambre 16 m².
Le chauffage au sol (pas de radiateur sauf à l’étage), la présence de 7 grands placards à portes coulissantes, de nombreuses prises électriques et les rayonnages dans le garage et la remise attenants faciliteront l’aménagement intérieur et le rangement.
La chaudière de marque Frisquet est au gaz de ville, mais il y a possibilité d’installer un insert bois dans la salle à manger, le conduit et la cheminée étant en attente.
Les ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants intégrés dans la maçonnerie nécessiteront peu d’entretien.
La cuisine s’ouvre à l’est sur une terrasse de 24 m² couverte par une pergola en fer forgé et d’une verrière.
La salle à manger s’ouvre au sud sur un bouquet de chênes où il fait bon se reposer à l’ombre par les fortes chaleurs d’été.
La maison est sur une surface arborée de 1800 m² comprenant un garage attenant de 24 m², une remise attenante de 10 m² et un hangar 80 m² au sol et 35 m² à l’étage à 20 mètres de la maison.
Cette maison serait tout à fait adaptée à un artisan ou à un propriétaire qui aurait besoin de ranger un camping car, une caravane, un bateau…
La cour gravillonnée devant la maison permet le stationnement de 3 à 4 voitures sans problème. Un deuxième espace stabilisé devant le hangar offre également cette possibilité.
Dans le potager équipé d’arrosage automatique, une petite serre de 16 m² vous permettra d’avancer vos récoltes.
Travaux à prévoir : papiers peints, peinture à rafraichir
L’installation d’une cuisine intégrée à votre goût sera facilitée car toutes les cloisons des pièces avec eau sont en brique et non en Placoplatre.
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Annonce immobiliere gratuite / France / Bourgogne / Saône et Loire 71 / Chalon sur Saône 71100
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