Description du bien immobilier :
Particulier vend F5 situé centre de Fleury-les-Aubrais dans résidence entretenue avec gardien sur place.
Cet appartement spacieux (92m² Loi Carrez) et très lumineux (3 façades : au nord vue sur petit parc fleuri et arboré, à l'ouest vue sur grand parc arboré agrémenté de portiques de jeux pour enfants et au sud le séjour donnant sur parking) se situe au 2ème/dernier étage d'un petit immeuble à l'escalier large et clair (puits de lumière) et comprend :
– entrée avec interphone
– cuisine aménagée et équipée
– grand séjour/salon de 31,5 m² (4ème chambre possible dans le salon)
– grand couloir avec placard
– salle de bain avec baignoire
- petite salle d'eau dans une chambre
– 1 WC
– 3 chambres avec placards
– Carrelage dans cuisine ; parquet dans séjour, salon et chambres ; Gerflor dans entrée, SDB, WC et couloir.
En RDC : cave personnelle ; séchoir commun et local à vélos. Parking libre : plusieurs places.
Chauffage collectif et eau inclus dans les charges.
Consomm. énergétique et GES : classe E
Proche toutes commodités :
– Station TRAM à 100m (sans le bruit)
– Gare de Fleury-les-Aubrais (10 mn à pied ou en tram) à 1h de Paris. Station de bus desservant communes alentour à 100m
– La Poste à 150 m
– médecins, dentistes dans la résidence
- 2 pharmacies à 150m
– Clinique à 550m
– Mairie à 350m
– Ecole maternelle et école primaire à 400m
– Collège à 900m
– Centre commercial à 150m avec nombreux commerçants dont Carrefour Market, pharmacie, boulangerie, tabac-presse, fleuriste, laverie, coiffeurs, optique, etc...
Ville très active et associative : clubs de sports, piscine, centre culturel, bibliothèque ...
Bien estimé à 175 400 € (juillet 2011) négociable.
Vous pouvez me contacter UNIQUEMENT PAR TELEPHONE au 06.64.89.08.29 entre 10H à 20H tous les jours de la semaine..
Agences, listeurs de ventes et curieux s'abstenir.
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Annonce immobiliere gratuite / France / Centre / Loiret 45 / Orléans 45000
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