Description du bien immobilier :
La maison est située sur une colline, au lieu-dit Courtoiseau, en bordure du village de Triguères (45220), Loiret, proche de ChâteauRenard (2km) et de villes comme Auxerre, Montargis et Courtenay.
A 1 heure de Paris par l’autoroute A6 (Route du Soleil) et par train. L'autoroute n'est qu'à 9 km.
Le séjour offre un magnifique panorama sur les environs et la rivière l’Ouanne où ont lieu régulièrement des concours de pêche.
Adresse Courtoiseau. Dans les environs immédiats se trouvent "les Jardins du Grand Courtoiseau", bien connus des amateurs de jardin et fleurs .
REZ DE CHAUSSEE:
2 chambres, grand salle de bains, WC, lingerie, chaufferie fuel.
Garage pour 2 voitures, abri, cellier, cave à vin,
Grande terrasse 35 m2.
ETAGE:
Grand Séjour avec cheminée, balcon, 2 chambres. WC, salle de bains et entree.
Cuisine nouveau aménagée avec l'electroménager: frigidaire américain, plaque induction, lave-vaisselle, four électrique avec micro-ondes, hotte. (Siemens, Bosch).
Grande terrasse 33 m2.
2 TERRASSES
Avec éclairage extérieur.
Jardin et terrain clos 1852 m2, planté de cerisiers, pommiers, pruniers, noyers et noisetiers.
Jardins de rocaille d’agrément conçu par paysagiste.
GENERAL :
Terrasses et jardin avec éclairage extérieur.
Jardins de rocaille d’agrément conçu par paysagiste.
Jardin et terrain clos 1800 m2, planté de cerisiers, pommiers, pruniers, noyers et noisetiers.
Renovation en 2009-2010: par exemple électricité, ventilation mécanique, cuisine, 2 salle de bains, plomberie, canalisations, gouttières en zinc et cheminée.
Isolation toiture, sol et murs extérieur, double vitrage,
Ventilation mécanique.
Téléphone fixe, rapide Internet communication et télé HD Canal Digitaal..
Propriétaire: Frank et Ruth Engelhard.
Courtoiseau, 45220 Triguères, telephone: 0033 238941447 Mobiel: 0618777238
Email: engelhard@sfr.fr .
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Annonce immobiliere gratuite / France / Centre / Loiret 45 / Montargis 45200
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