Description du bien immobilier :
Proche d'un village avec commerces, au calme sur 4.186 m² arborés avec piscine bien exposée, cette solide Maison de construction traditionnelle dispose d'une grande surface habitable de 157 m² dont 5 chambres. Un bâtiment annexe de 110 m² au sol comprend un garage, un atelier et un appartement avec terrasse et jardin privatifs. En trés bon état général, ce bien peut autant s'adresser grâce à ses volumes généreux à une grande famille, un artisan ou à l'accueil d'hôtes. La Maison.Sous sol: Dégagement de 7m², chaufferie de 10m², réserve bois de 5m², garage de 76m² (avec cuisine d'été & couchage), salle de sport de 25m².Rez-de-Chaussée. Entrée et dégagements de 16m², cuisine de 13m², salle à manger/salon avec cheminée de 31m², 2 chambres de 13 et 14m², WC de 3m², salle de bains de 6m². Terrasse couverte de 30 m² à l'avant et 42 m² à l'arrière.Etage 1: Palier de 9m², 3 chambres de 9, 11 et 17 m², pièce de 3 m², salle de bains/WC de 7m², dégagement avec placards de 5m².
Dépendances:Rez-de-Chaussée. Garage de 47m², atelier de 29m². A l'étage. Grenier de 80m² aménageable sur 40 m². Appartement. Rez-de-Chaussée. Séjour/salle à manger de 35 m² avec cuisine aménagée. Salle d'eau et wc. Terrasse de 20 m².Potager.Etage: Chambre, salle d'eau et WC. Jardin.Chauffage central au fuel. Tout à l'égoût. Double vitrage. Adsl.Terrain arboré et clos avec vue sur la campagne de 4186 m². Piscine de 4 x 9 m². Barbecue. Caractéristiques * Surface habitable : env. 157 m² * Pièces : 7 * Chambres : 6 * Bureaux : 1 * Surface séjour : 31 m² * Surface terrasses/balcons : 72 m² * Taxe d'habitation : 1 500 € * Taxe foncière : 700 € * Orientation : Sud * Type de chauffage : Fuel * Etat : Très bon état * Date de construction : 1977 * Surface
disposition des pièces :
* sous-sol : Garage 77m² ainsi que 2 débarras dont un comportant une cuve à raisin en béton et un local pour la chaudière
* rez-de-chaussée : entrée et couloir = 14m² (sol carrelé), cuisine = 8.76m² (sol carrelé), SàM et salon (parquet bois) = 31.26m², chambre 1 (moquette) = 13,91m², chambre 2 (moquette) = 11.66m², Sdb avec baignoire (sol carrelé) = 5.60m², WC (sol carrelé
* premiere étage : palier et couloir = 9m², CH3 = 11.35m², CH4 = 11.35m², CH5 = 14.42m², petite chambre en sous-pente = 5.73m², (toutes ces parties sont moquettées), SdB avec baignoire et WC (sol carrelé) = 8.78
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Annonce immobiliere gratuite / France / Midi Pyrénées / Lot 46 / Gourdon 46300
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