Description du bien immobilier :
Somptueux mas provençal sur 2 niveaux, en pierre entièrement restauré avec soin et décorée harmonieusement.
Architecture rurale typique pour cette maison du 16ème siècle.
Surface habitable de 405 m² et 270 m² de dépendances constituées par des caves et des greniers ainsi qu'un pool house de 50m2 environ et local technique.
Le tout sur une parcelle de 6040 m² au coeur d'une végétation d'essences méditerranéennes : oliviers, palmiers, arbres fruitiers, cyprès, plantes odorantes...
Piscine de 6m x 12m avec trois paliers de profondeur.
Four à pain pour de grands moments de collation et de farniente.
Il y a l'eau de ville, d'irrigation ainsi qu'un puits et des fosses sceptiques aux normes.
Chauffage au sol et radiateurs au fioul.
Volets sur toutes les fenêtres.
La maison est en parfait état, les fenêtres sont à double vitrage et toutes avec volets.
L'électricité est aux normes actuelles et la charpente a été refaite récemment.
- Rez de chaussée :
Entrée, un salon de 45 m², un salon de 28 m² avec mezzanine de 25 m², une salle à manger de 57 m² avec cheminée en pierre, une cuisine équipée de 37 m², un dégagement avec escalier en pierre et wc de 15 m², une salle de billard de 36 m², une chambre de 38 m² avec cheminée.
- 1er étage :
3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains avec baignoire, wc et douche.
Dans la partie dépendance, une partie grange de 67 m² aménageable.
- 2ème étage :
68 m² de greniers aménageables.
Un lieu privilégié proche de Montélimar à découvrir rapidement...
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Annonce immobiliere gratuite / France / Rhone Alpes / Drôme 26 / Nyons 26110
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