Description du bien immobilier :
Longère Rénovée de 190 m2 , ( possible 50 m2 de plus )
20 Mn du Mans Sud !
4,5 Kms de l’Autoroute , 6 Kms d’Ecommoy tous Commerces et Médecins
Commune de Marigné Laillé , 2,4 kms du centre bourg , ( boulangerie et multicommerces )
à l’Orée de la forêt de BERCE ( 5600 HA ) Randos , Vtt, Nature …
Terrain de 2040 m2 paysagé ( la juste grandeur raisonnable ) et Clos ( portail motorisé )
Une grande pièce de vie de 58 m2
6 chambres , une de plain pied ou bureau , de 22 à 12 m2
1 salle de bain et 2 Salles d’eau / 3 wc + cellier etc..
Chauffage Ecologique + appoint électrique ( 1336 € pour l’année complète , validé par le Bilan )
Fenêtres PVC Beige avec triple vitrages sur l’ensemble de la maison pour une isolation optimisée .
BILAN DPE ( obligatoire ) : Classement = D et C
Aucun travaux de plomberie ou d ‘électricité ( validé par le bilan complet de la maison )
Garage de construction récente ( par Pro ) de 100 m2 au sol, plus étage aménageable = IDEAL pour Artisan , collectionneur ou création GITES ..( porte sectionnelle de 6 X 2.1 Alu, motorisée )
Au calme mais pas Isolé , vue imprenable ( terrains alentour non constructibles )
Une visite s’impose afin de découvrir le charme caché de cette Longère de caractère
Merci de votre intérêt .
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Annonce immobiliere gratuite / France / Pays de la Loire / Sarthe 72 / La Flèche 72200
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