Description du bien immobilier :
Maison, chalet en bois en montagne 144 m2, T4/T5
Val des prés est un petit village de montagne à 1400 m d’altitude, au cœur de la vallée classée de la Clarée dans le Briançonnais. Vous serez proche de la nature, au départ des ballades et lacs à découvrir à pieds ou en VTT. Ces panoramas uniques sont à quelques minutes du chalet. L’hiver, aux départs des pistes de ski de fond de la clarée et proche des stations de ski de piste. Montgenèvre est à 15 minutes, Serre-chevalier à 20 minutes. Ecole primaire 5 minutes à pieds.
Briançon et ses fortifications de Vauban, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO n’est qu’à 10 minutes ainsi que tous commerces, hôpital, lycée, collèges ….
Beau chalet en bois red cedar, pierres de parement, sur une surface de 144 m2, calme et agréable, belle exposition et vue sur les montagnes, construction ossature bois, sur terrain d’environ 700 m2 clôturé et arboré. Le bois extérieur est parfaitement entretenu. Deux garages avec portes électrique, une cave. Chalet chaleureux très bien isolé, chauffage par poêle à granulé bois, base électrique, volets roulants électrique. Grande terrasse face sud + petite terrasse ombragée par un grand sapin à l’abri des regards, apéros et barbecue entre amis sans modération !!!
L’intérieur du chalet est clair, très lumineux, bois, pierres de parement et crépis blanc, poutres apparentes. Cuisine haut de gamme en bois d’érable et équipements Bosch, salon, 3 chambres (dont une de 38 m²), bureau /bibliothèque, SDB douche baignoire, 2 WC, Pas de travaux à prévoir, juste à poser les valises !
Faibles charges, taxe d’habitation 570 €, foncière 899 €, eau au forfait (pas de compteur).
Prix : 450 000€ (pas de frais d’agence)
Contacter-nous par mail ou téléphone pour plus de renseignements ou de photos, nous prendrons plaisir à vous répondre et à vous faire visiter le chalet.
IMPORTANT : Afin d’éviter une perte de temps pour vous comme pour nous, aucun compromis de vente ne sera signé chez le notaire sans l’assurance préalable de l’acceptation des banques, pour prêt ou prêt relais, merci.
Curieux et agences immobilières s’abstenir, merci !
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Annonce immobiliere gratuite / France / Provence Alpes Cote d Azur / Hautes Alpes 05 / Briançon 05100
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