Description du bien immobilier :
LOCALISATION : Florac est une petite ville qui est sous préfecture de la Lozère, siège du Parc National des Cévennes, au départ des gorges du Tarn, en bordure des Cévennes et des grands causses et au pied du Mont Lozère. La ville est très touristique.:
Voir office du tourisme de Florac sur site : mescevennes.com
ADRESSE : 22 esplanade Marceau Farelle – 48400 Florac.
Voir le site du cadastre : cadastre.gouv.fr/scpc/rechercherPlan.do
DESCRIPTION : maison de 4 niveaux + 1 cave voutée + Combles. Surface totale environ 320 m². Ouvertures sur 2 rues, au Sud Ouest et à l’arrière. Maison très ensoleillé.
Au centre de la maison la cage d’escalier est éclairée par un puits de lumière.
Sous Sol => cave voutée avec petit garage donnant sur rue arrière. Ancienne cuve et cave à vin
RDC => appartement de 74 m².
1° étage => appartement de 72 m² environ.
2° étage => 1 studio de 30m² environ. Possibilité d’aménager 30 m² en plus en studio ou en duplex avec le 3°.
3° étage => (45 m²) et comble (environ 25 m²) à aménager.
4° étage => comble de 40 m² environ. Possibilité d’un F3 en duplex avec le 3° étage
Travaux à prévoir.
CREATION D4UN COMMERCE : Ce petit immeuble étant idéalement placé sur l’une des places principale très touristique, son rez-de-chaussée peut convenir à un commerce (local vente 43 m² + réserves + large trottoir sur esplanade).
Prix : 110 000 €
CONTACT MAIL : Jean.paul@peytavin.fr 04 66 65 30 08 HR ou dg.castel@orange.fr 05 63 56 11 40 le soir
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Annonce immobiliere gratuite / France / Languedoc Roussillon / Lozère 48 / Florac 48400
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