Description du bien immobilier :
VENDS EXPLOITATION AGRICOLE
Dans un cadre de verdure exeptionnel, vends Exploitation agricole élevage, surface de 65 ha, 2 maisons d’habitations rénovées en très bon état (possibilité d’achat d’une troisième maison), 4 bâtiments d’exploitation pour une surface totale de 2000 m2.
Les surfaces sont toutes attenantes, et sont situés autour des bâtiments. Présence d’eau, soit par source, soit par un ruisseau dans chaque parcelle. Clôtures pour la plupart récentes.
Nombreuses possibilités pour cette exploitation, soit pour élevage bovins, ovins, caprins, centre équestre, et chambres d’hôtes ou gites.
Les maisons sont en très bon états, et habitables de suite, seuls quelques petits travaux de finitions sont à prévoir. 1 maison d’environ 130 m2 au premier étage, composé de 2 salles de bains, 2 wcs, 1 grande cuisine avec séjour, et 1 chambre. Le deuxième étage est composé d’une grande pièce principale et 3 chambres. Chauffage par insert.
La deuxième maison est rénovée depuis 1 an au premier étage, comprenant une cuisine de 30 m2, salon de 30 m2, hall d’entrée, et salle de bain. Chauffage par poêle à bois, avec diffusion de la chaleur dans toutes les pièces. Le deuxième étage est en cours de rénovation, possibilité de mettre 4 chambres et une deuxième salle de bains.
L’exploitation est en première année de convertion en agriculture biologique, possibilité de continuer à bénéficier des aides à la convertion.
Les DPUs (60), les PMTVAs (22 droits), les pcos (120 droits) seront cèdes avec l’exploitation.
Prix : 700 000 euros
Plus de photos sur demande.
Possibilitée de vente en deux lots.
Possibilité de reprise du cheptel (bovins Highlands, buffles, brebis charmoises, ânes, …) et du matériel.
Pour contact, tél au 06.72.40.34.18
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Annonce immobiliere gratuite / France / Poitou Charentes / Charente 16 / Confolens 16500
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