Description du bien immobilier :
De l’authentique pour cette maison de caractère !
A 2 minutes de Vinça et 25 mn de Perpignan, entre plages et pistes de ski, en plein cœur du village de Rigarda, vaste maison familiale de 130m² environ (R+2) comprenant :
- Au rez de chaussée (non compris dans la superficie habitable indiquée), entrée, grand garage total, salle d’eau, w.c indépendant, cellier, petit patio intérieur. Aménagement possible pour studio indépendant.
- Au 1er étage, entrée, cuisine aménagée et équipée avec balcon, grand séjour avec cheminée, 1 chambre, coin dressing, salle de bains, w.c indépendant,
- Au 2ème étage, mezzanine avec accès à la terrasse (vue sur les montagnes et les toits du village), 3 chambres dont 1 chambre aménagée sous les combles. (Basse de plafond, idéale pour les enfants.), 1 bureau aménagé sous les combles (pièce éclairée par une lucarne -possibilité d’en faire également une chambre).
- Terrain en friche non attenant, non constructible, de 330m². Possibilité d'y mettre un cabanon. Accès au canal d'arrosage pour potager éventuel. Le terrain est situé à 200 mètres de la maison au pied de l'aire de loisirs du village (terrain de pétanque, barbecue…) et de la rivière.
- La terrasse est exposée Est et peut accueillir une grande table pour les repas familiaux.
- Diagnostics OK. Bonne isolation. Très bonne notation : DPE D et GAS (Gaz à effet de serre) C. Plomberie et électricité OK. PAS D'AMIANTE - PAS DE PLOMB - PAS DE TERMITES.
- Maison très saine, en bon état, habitable de suite. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
- Exposition Est/Ouest - Aucun vis-à-vis.
PRIX : 185.000 €
N'hésitez pas à nous contacter pour + d'infos et de photos.
AGENCES S'ABSTENIR MERCI
|
|
Annonce immobiliere gratuite / France / Languedoc Roussillon / Pyrénées Orientales 66 / Prades 66500
Flux RSS
