Description du bien immobilier :
Environnement :
Idéalement situé dans le cœur historique de Rouen, à seulement quelques pas du CHU, de la fac de médecine, de la place St Marc, 5 min du métro, proximité tous commerces, hôtel de ville, hôtel de police
L’immeuble :
Cet immeuble de 4 étages, au charme typiquement rouennais avec ses colombages, a été refait à neuf récemment.
Il est parfaitement sécurisé (interphone et double porte d’entrée). L’escalier est large, permettant un emménagement facile de vos meubles.
L’appartement :
Très calme et lumineux, ce F2 est situé au 1er étage avec vue sur cour et jardin. Il est le seul sur le palier et est exposé Sud. D’une superficie de 42 m² Loi Carrez, il combine le charme de l’ancien (poutres, colombages) avec un aménagement intérieur moderne.
Entièrement refait à neuf, il se compose comme suit :
- Grande cuisine américaine meublée (9 m²)
- Séjour (14 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle de douche (5,5 m²) : cabine de douche, vasque en verre, WC
- Grand cellier attenant de 3 m² à usage exclusif du locataire.
- Murs : poutres apparentes et fibre de verre peinte en blanc
- Sol : carrelage dans la salle de bains, dans la cuisine et dans le séjour / parquet flottant dans la chambre
- Fenêtres : double vitrage
Equipement :
Chauffage : individuel gaz de ville par radiateurs
Chaudière neuve disposée dans le cellier, donc pas de perte d’espace dans l’appartement
Constat amiante : aucune présence de matériaux ou produits contenant de l’amiante
Constat de risque d’exposition au plomb : risque d’exposition négatif
(études réalisées en décembre 2007 par un cabinet externe)
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Annonce immobiliere gratuite / France / Haute Normandie / Seine Maritime 76 / Rouen 76000
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