Description du bien immobilier :
Très beau STUDIO 29 m2 STATION DE SKI entièrement refait à NEUF style chalet nordique à ORCIERES 05170. Entièrement équipé, PRÊT A LOUER ou A VIVRE, départ ski à 30m. Vue plongeante sur station + vue montagnes.
Situation idéale à 100 m seulement :
- du PALAIS DES SPORTS comprenant bowling, piscine, patinoire, salle jeux électroniques, hamam, bar…
- du quartier commerçant comprenant épicerie Casino, presse, magasin cadeaux-souvenirs, restaurants, etc
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Situation géographique :
Résidence ESTARIS I - Station d’hiver et d’été d’Orcières-merlette, alt. 1850 m ; 35 km Nord-est Gap, Parc des Ecrins, vallée du Champsaur. 200 km Aix-en-Provence (station la plus proche de la région PACA).
Equipement ménager et confort :
Studio 4 couchages adultes (6 maxi possible) refait entièrement à neuf en lambris sapin du nord non teinté très chaleureux, exposition sud-est avec loggia (balcon couvert) et salon de jardin/4 chaises, vue plongeante magnifique sur montagne et station dans sa totalité. 2 ème étage (ascenseur). Chauffage collectif central + électrique rayonnant. Local à skis avec clés.
- Coin cuisine avec 4 plaques électriques, four, grill, micro-onde, réfrigérateur /conservateur, cafetière, four à raclette, équipé vaisselle et ustensiles
- Salon avec banquette clic-clac 2 adultes, home cinéma CD/DVD/radio/ 5 enceintes, table ronde 4 places + rallonge pour 6 personnes ou plus
- Couchage coin montagne 2 lits adultes superposés neufs rabattables avec matelas neufs grand confort 80 x 200 cm. WC et salle d’eau.
Divers :
 Clé en main, entièrement meublé et équipé, prêt à vivre et/ou à louer – aucun travaux d’embellissement ou rénovation à prévoir dans le studio - aucun gros travaux en cours ou prévu dans la copropriété.
 Fourchette de location suivant saison : 200 à 600 € / semaine.
 Cède 8 fichiers WORD pour gestion des locations et demandes de location comprenant les documents réglementaires suivants : contrat de location, conditions générales de location, état descriptif, inventaire complet et mis à jour, plan de situation, grille annuelle des tarif. Cède aussi dossier avec fiches papier pour suivi et gestion des locations + 4 jeux de 3 clés + jeux de draps et alaises.
 40 photos en .jpg de différente taille (poids des fichiers) adaptées aux différents sites d’annonce
 Charges trimestrielles : 250 € env. + impôt foncier 400 € / an et taxe habitation 400 €
Activités de proximité :
Randonnée, surf, parapente, motoneige, ski descente et fond, pêche, VTT, quad, tennis, piscine, bowling, patinoire, cinéma, discothèque, garderie + parc de loisirs + parc Arbres Aventure.
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Annonce immobiliere gratuite / France / Provence Alpes Cote d Azur / Hautes Alpes 05 / Gap 05000
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