Description du bien immobilier :
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VOICI UNE REELE OPPORTUNITE UN PLANT D’AFFAIRE REMUNERATEUR A SAISIR.
Mise en vente du fond de commerce du Bar/Restaurant "Le Matourien", 2 fois gagnant du concours gastronomique de Guyane (en 2008 et 2009) Le restaurant est spécialisé dans la gastronomie française (métropolitaine)
Situé à proximité de Cayenne (ville principale), Rochambeau (Aéroport), Commerces (ECOMAX, etc.), Marché local (Fruits, légumes, etc.), etc.
EQUIPEMPENTS PROPOSE :
Le Matourien est vendu intégralement équipé (Vaisselle récente pour 300 personnes, billard, alarme de sécurité, une plonge, une chambre froide, des WC, quatre congélateurs, deux fourneaux, un four, un micro-onde, une machine à glace, une machine à café, équipé pour la bière pression, chaîne HIFI, Internet Wifi, etc.) Valeur du matériel 75 000 Euros.
Côté capacité d’accueil jusqu'à 72 couverts (38 couverts pour la salle restaurant, et 34 couverts pour le Bar et la terrasse).
Côté accueil entreprises possible de louer une salle (jusqu'à 50 personnes) pour des séminaires, des réunions ou d'autres événements (sports, etc.).
Des contrats peuvent être négocié avec des organismes (centre spatial, mairie, etc.) pour louer cette salle (Environ 1000,00€ pour 5 jours soit 250 Euros /j, repas non compris).
Côté emporté le restaurant propose également des plats à emporter (très appréciés en Guyane) sous forme de barquette, et à mis en place des menus rapides aux tarifs avantageux (idéale pour les repas du midi).
COTE CHIFFRE : dépense en moyenne 7000,00€/an soit 583.33 Euros /mois de loyer pour une surface totale de 150m2 (bail commercial défini jusqu'en 2017) et réalise un chiffre d'affaire moyennant les 7 500,00€/mois (et une recette moyenne de 30,00€ à la carte par client). La mise en vente de ce fond de commerce est estimée à 148 000,00€. 94250000f cfa
Il est intéressant de savoir que la Guyane offre de nombreux avantages financiers (Pas de TVA, abattement sur les impôts, etc.)
AVANTAGES ET BONUS
- Un cuisinier et une serveuse sont déjà présents est peuvent rester.
- Une formation sur place pourra être effectuée pour la reprise du fond de commerce (Cuisine, gestion, conseils et astuces….)
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