Description du bien immobilier :
Maison rurale très lumineuse sur deux niveaux, proche de toute commodité. Située à Tonnay Charente petite commune de 6629 habitants appelés, les Tonnacquoises et les Tonnacquois.
Situation géographique : 10mn de Rochefort sur mer, 20mn de la BA 721 de Rochefort Saint-Agnant, 35mn de La Rochelle et 45 min de l’Iles d’Oléron.
La surface total habitable de notre maison est de 115 M2
Exposition : SUD/EST
Comprenant :
1 Garage, 1 cuisine, 1 séjour - salon, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et 1 cuisine d’été.
Agencement :
En RDC :
• 1 Hall d’entée spacieux avec escalier
• 1 cuisine d’été,
• 1 Chambre,
• 1 Salle d'eau avec WC.
Possibilité de faire une location du RDC considéré comme T2 de 30 m2, idéal pour un petit rapport locatif.
À L’ETAGE :
• 1 pallier,
• 2 Chambres dont une avec placard,
• 1 séjour avec balcons,
• 1 Cuisine indép., avec nombreux placards,
• 1 Salle de bain,
• 1 WC.
Nature du chauffage : gaz de ville,
Chaudière à production d'eau chaude avec réservoir.
Superficie du terrain : 506 m² entièrement clos et
arboré, grande terrasse avec barbecue construit en dur.
Stationnement interne 2 voitures.
Année de construction : 1967
Les matériaux sont en mœllons et briques, charpente traditionnelle, toiture nettoyée et hydrofugée, les ouvertures sont en PVC double vitrage, carrelage sobre (imitation marbre).
Reste à mettre au goût de l'acquéreur.
Proche des écoles, du centre et d'un super marché, il y a en plus 2 porteuses de pains et un poissonnier ambulant.
Notre maison a été estimé dernièrement à 175000 €.
Pour plus de renseignements nous contacter UNIQUEMENT par téléphone au : 05/46/87/59/72 ou au 06/88/86/20/59.
AGENCES S’ABSTENIR
En cas d’indisponibilité veuillez laisser votre message sur la messagerie, nous nous ferons un plaisir de vous rappeler.
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Annonce immobiliere gratuite / France / Poitou Charentes / Charente Maritime 17 / Rochefort 17300
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